148 Chemin de Portet 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2582E3711925R
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Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2026 | maison | 0 | 154 m² | D | B | 224 | 30 |
| 25/11/2025 | maison | 0 | 137 m² | D | B | 245 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 412 €/m² à Saint-Nicolas-de-la-Grave (38 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 268 Che Des Barthes 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave | Maison | 122 m² | 162 000 € | 1 328 |
| 25/05/2024 | 270 Che Des Barthes 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave | Maison | 104 m² | 160 000 € | 1 538 |