58 Chemin de Combet 82370 Saint-Nauphary
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2582E3723502Y
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface135 m²
Construction1948-1974
Consommation56 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé908 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 540 €/m² à Saint-Nauphary (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen343 662 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation335 139 – 393 424 €
Soit2 692 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 252 Che De Combet 82370 Saint-Nauphary | Maison | 63 m² | 92 500 € | 1 468 |
| 14/10/2024 | 650 Rte De Reynies 82370 Saint-Nauphary | Maison | 128 m² | 280 000 € | 2 188 |
| 05/09/2024 | 354 Che De Combet 82370 Saint-Nauphary | Maison | 160 m² | 355 041 € | 2 219 |