35 Avenue du 11e d'infanterie 82000 Montauban
Appartement · étage 2 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2582E3733572G
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2026 | appartement | 0 | 61 m² | F | F | 385 | 58 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 082 €/m² à Montauban (702 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 28 Rue Salvador Allende 82000 Montauban | Appartement | 58 m² | 120 000 € | 2 069 |
| 11/12/2025 | 111 Av De Cos 82000 Montauban | Appartement | 69 m² | 110 000 € | 1 594 |
| 13/11/2025 | 24 Rue Jean Mace 82000 Montauban | Maison | 82 m² | 225 000 € | 2 744 |
| 21/10/2025 | 14 Rue Jean Lurcat 82000 Montauban | Maison | 78 m² | 54 000 € | 692 |
| 08/10/2025 | 41 Av Du 11 Eme Regiment Inf 82000 Montauban | Appartement | 74 m² | 118 900 € | 1 607 |
| 25/09/2025 | 300 Av De Fonneuve 82000 Montauban | Maison | 79 m² | 198 000 € | 2 506 |
| 23/09/2025 | 15 Av Du 11 Eme Regiment Inf 82000 Montauban | Appartement | 53 m² | 88 000 € | 1 660 |
| 22/09/2025 | 10 Rue Albert Einstein 82000 Montauban | Maison | 63 m² | 103 000 € | 1 635 |
| 03/09/2025 | 80 Av D Ardus 82000 Montauban | Appartement | 57 m² | 87 000 € | 1 526 |
| 11/08/2025 | 19 Rue Salvador Allende 82000 Montauban | Appartement | 68 m² | 145 000 € | 2 132 |
| 05/06/2025 | 72 Av Du 11 Eme Regiment Inf 82000 Montauban | Appartement | 47 m² | 97 500 € | 2 074 |
| 04/06/2025 | 15 Av Du 11 Eme Regiment Inf 82000 Montauban | Appartement | 64 m² | 96 900 € | 1 514 |
| 28/05/2025 | 27 B Av Du 11 Eme Regiment Inf 82000 Montauban | Maison | 54 m² | 145 000 € | 2 685 |
| 28/05/2025 | 27 B Av Du 11 Eme Regiment Inf 82000 Montauban | Maison | 37 m² | 145 000 € | 3 919 |
| 16/05/2025 | 15 Av Du 11 Eme Regiment Inf 82000 Montauban | Appartement | 51 m² | 98 810 € | 1 937 |