Chemin de la Timbale 82800 Montricoux
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2582E3834118K
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface103 m²
Construction1978-1982
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 579 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 477 €/m² à Montricoux (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 574 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation129 139 – 151 598 €
Soit1 359 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 24 Che Sourbie Haut Et Sud 82800 Montricoux | Maison | 77 m² | 116 000 € | 1 506 |
| 26/07/2024 | 5 Che Sourbie Haut Et Sud 82800 Montricoux | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 |