Signal Vente

32 rue de la banque 82000 Montauban

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2582E3908262C

E énergie   E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation297 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 548 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement0126 m²EE31461
12/12/2025appartement014 m²EC37226

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 399 €/m² à Montauban (651 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 561 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation159 598 – 187 355 €
Soit2 207 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025153 Rue Leo Lagrange 82000 MontaubanMaison42 m²120 500 €2 869
31/12/202511 Rue Monge 82000 MontaubanAppartement46 m²175 000 €3 804
23/12/202527 Rue Du Lycee 82000 MontaubanAppartement80 m²162 380 €2 030
22/12/202515 Fg Du Moustier 82000 MontaubanAppartement55 m²170 000 €3 091
22/12/202515 Fg Du Moustier 82000 MontaubanAppartement31 m²170 000 €5 484
22/12/202515 Fg Du Moustier 82000 MontaubanAppartement21 m²170 000 €8 095
17/12/202524 All Du Consul Dupuy 82000 MontaubanAppartement35 m²205 000 €5 857
17/12/202515 Rue Lasserre 82000 MontaubanAppartement91 m²205 000 €2 253
09/12/202515 Fg Du Moustier 82000 MontaubanAppartement200 m²480 000 €2 400
21/11/202517 Fg Du Moustier 82000 MontaubanAppartement40 m²60 000 €1 500
31/10/202537 Rue Des Soubirous Bas 82000 MontaubanAppartement44 m²84 000 €1 909
01/10/202542 Rue Faubourg Lacapelle 82000 MontaubanMaison360 m²460 000 €1 278
30/09/202515 Fg Du Moustier 82000 MontaubanAppartement30 m²90 000 €3 000
19/09/20257 Imp D Angleterre 82000 MontaubanAppartement64 m²452 300 €7 067
19/09/20257 Imp D Angleterre 82000 MontaubanMaison126 m²452 300 €3 590