223 Rue Maffrot 82700 Montbartier
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/12/2025 (il y a 297 j) · n° 2582E3911004O
D énergie D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface206 m²
Constructionavant 1948
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 525 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 372 €/m² à Montbartier (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen489 344 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation436 690 – 512 636 €
Soit2 301 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 200 Rue Du Moulduret 82700 Montbartier | Maison | 100 m² | 216 400 € | 2 164 |
| 19/09/2025 | 140 Rue De La Vaysse 82700 Montbartier | Maison | 84 m² | 240 000 € | 2 857 |
| 22/07/2025 | 24 Maffrot 82700 Montbartier | Maison | 98 m² | 278 000 € | 2 837 |
| 08/07/2025 | 13 Pas De La Vaysse 82700 Montbartier | Maison | 90 m² | 230 400 € | 2 560 |
| 26/08/2024 | 374 Rue Maffrot 82700 Montbartier | Maison | 112 m² | 240 000 € | 2 143 |