Signal Vente

135 Chemin de Saint-Aignan 82600 Mas-Grenier

Maison · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2582E3973532M

D énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface132 m²
Construction1974
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 895 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 432 €/m² à Mas-Grenier (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 024 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation168 685 – 198 022 €
Soit1 389 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202516 Rue Villenouvelle 82600 Mas-GrenierMaison48 m²65 000 €1 354
09/12/20251 Rue Achille Raspide 82600 Mas-GrenierMaison66 m²55 800 €845
03/10/20255621 Che De Saint Aignan 82600 Mas-GrenierMaison84 m²110 000 €1 310
16/06/202510 Rue Villenouvelle 82600 Mas-GrenierMaison60 m²168 000 €2 800
04/11/20245621 Che De Saint Aignan 82600 Mas-GrenierMaison84 m²125 000 €1 488
30/08/20245621 Che De Saint Aignan 82600 Mas-GrenierMaison66 m²114 800 €1 739
28/06/202420 Av Guillaume Auge 82600 Mas-GrenierMaison241 m²307 781 €1 277
18/06/20245621 Che De Saint Aignan 82600 Mas-GrenierMaison95 m²170 000 €1 789
08/11/20236 Rue De L Ancien Bac 82600 Mas-GrenierMaison179 m²144 000 €804