1 Avenue de Saint-Simon 82130 Lafrançaise
Maison · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j) · n° 2582E3998027P
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface107 m²
Construction1949
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 080 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 616 €/m² à Lafrançaise (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 912 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 307 – 181 143 €
Soit1 568 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 4 Lot Les Hauts Du Lac 82130 Lafrançaise | Maison | 114 m² | 240 240 € | 2 107 |
| 02/12/2025 | 8 Rue Bontet 82130 Lafrançaise | Maison | 72 m² | 57 000 € | 792 |
| 16/10/2025 | 58 B Rue Mary Lafon 82130 Lafrançaise | Appartement | 80 m² | 320 000 € | 4 000 |
| 16/10/2025 | 58 B Rue Mary Lafon 82130 Lafrançaise | Appartement | 50 m² | 320 000 € | 6 400 |
| 16/10/2025 | 58 B Rue Mary Lafon 82130 Lafrançaise | Appartement | 100 m² | 320 000 € | 3 200 |
| 22/09/2025 | 33 Rue Fg Du Moulin A Vent 82130 Lafrançaise | Maison | 129 m² | 180 000 € | 1 395 |
| 14/03/2025 | 5590 Rue De La Fontaine Basse 82130 Lafrançaise | Maison | 102 m² | 107 000 € | 1 049 |
| 28/11/2024 | 50 Pl Du Centre 82130 Lafrançaise | Maison | 60 m² | 98 000 € | 1 633 |
| 20/11/2024 | 6 Lot Les Hauts Du Lac 82130 Lafrançaise | Maison | 128 m² | 307 510 € | 2 402 |
| 31/10/2024 | 3 Lot Les Hauts Du Lac 82130 Lafrançaise | Maison | 129 m² | 231 571 € | 1 795 |
| 20/09/2024 | 6471 Rue Du Levant 82130 Lafrançaise | Maison | 144 m² | 339 500 € | 2 358 |
| 05/07/2024 | 42 Rue Fg Du Moulin A Vent 82130 Lafrançaise | Maison | 65 m² | 132 600 € | 2 040 |
| 05/06/2024 | 4 Rue De La Fontaine Basse 82130 Lafrançaise | Maison | 105 m² | 65 000 € | 619 |