94 Chemin des Escudiés 82700 Montech
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/12/2025 (il y a 281 j) · n° 2582E4029200O
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface145 m²
Constructionavant 1948
Consommation604 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 837 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeBois – Bûches
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 209 €/m² à Montech (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen320 747 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation241 971 – 284 053 €
Soit1 811 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 94 Che Des Escudies 82700 Montech | Maison | 161 m² | 266 000 € | 1 652 |