Signal Vente

Vendu le 13/08/2025 pour 120 000 € (2 128 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

165 Avenue du Fournas 83300 Draguignan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/07/2025 (il y a 447 j) · n° 2583E2346103C

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface56 m²
Construction1978-1982
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé669 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement068 m²BA9353
11/08/2026appartement069 m²DD22343
03/07/2026appartement056 m²DD16641
15/05/2026appartement056 m²CA13233
01/04/2026appartement068 m²BB7728
05/02/2026appartement068 m²CC11736
19/01/2026appartement057 m²DD15436
16/09/2025appartement055 m²CA11628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 760 €/m² à Draguignan (637 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 664 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation143 211 – 168 117 €
Soit2 760 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202597 Bd Du Maljournal 83300 DraguignanAppartement85 m²245 000 €2 882
23/12/202529 Rue Emile Zola 83300 DraguignanAppartement30 m²95 000 €3 167
23/12/2025212 Res Grand Fournas 83300 DraguignanAppartement86 m²179 000 €2 081
22/12/2025203 Res Grand Fournas 83300 DraguignanAppartement56 m²85 000 €1 518
19/12/2025349 Bd Comte Muraire 83300 DraguignanMaison86 m²176 000 €2 047
18/12/20259999 Av Du Fournas 83300 DraguignanMaison95 m²335 000 €3 526
17/12/2025339 Bd Du Maljournal 83300 DraguignanAppartement61 m²115 000 €1 885
11/12/2025199 Che Jean Rostand 83300 DraguignanAppartement56 m²115 000 €2 054
10/12/2025199 Che Jean Rostand 83300 DraguignanAppartement81 m²143 130 €1 767
03/12/2025203 Res Grand Fournas 83300 DraguignanAppartement56 m²121 100 €2 163
20/11/2025349 Bd Comte Muraire 83300 DraguignanAppartement66 m²140 000 €2 121
18/11/2025250 Av Des Vignerons 83300 DraguignanMaison102 m²430 000 €4 216
05/11/2025104 Rue Francois Mimault 83300 DraguignanAppartement44 m²103 000 €2 341
30/10/2025203 Res Grand Fournas 83300 DraguignanAppartement56 m²92 000 €1 643
29/10/2025203 Res Grand Fournas 83300 DraguignanAppartement56 m²117 000 €2 089