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21 Rue Marquetas 83000 Toulon

Appartement · DPE établi le 19/08/2025 (il y a 413 j) · n° 2583E2640357O

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface25 m²
Construction1945
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé767 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement014 m²FF44065
16/09/2026appartement411 m²EE42366
22/07/2026appartement019 m²FF41855
22/07/2026appartement016 m²FF37055
09/06/2026appartement017 m²CC21130
04/06/2026appartement014 m²BA12623
02/06/2026appartement014 m²CC25938
03/04/2026appartement025 m²DD23035
22/01/2026appartement018 m²EE31641
22/01/2026appartement014 m²DD28033
22/01/2026appartement016 m²DD28833
17/12/2025appartement017 m²DD26925
10/09/2025appartement–12 m²EE38241
09/09/2025appartement–17 m²CC19133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 530 €/m² à Toulon (3 491 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 250 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation78 754 – 92 451 €
Soit3 424 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025291 Av Franklin Roosevelt 83000 ToulonAppartement67 m²182 000 €2 716
30/12/202557 Av Edouard Le Bellegou 83000 ToulonAppartement62 m²152 000 €2 452
23/12/20253 Rue Laminois 83000 ToulonAppartement44 m²159 000 €3 614
18/12/202512 Sq Etienne Pelabon 83000 ToulonAppartement43 m²89 000 €2 070
15/12/2025155 Av Franklin Roosevelt 83000 ToulonAppartement90 m²190 000 €2 111
09/12/202565 Av Franklin Roosevelt 83000 ToulonAppartement74 m²180 100 €2 434
04/12/202537 Av D Entrecasteaux 83000 ToulonAppartement92 m²189 500 €2 060
02/12/2025115 Av Franklin Roosevelt 83000 ToulonAppartement72 m²245 000 €3 403
01/12/2025309 Av Franklin Roosevelt 83000 ToulonAppartement104 m²185 000 €1 779
28/11/202548 Av Mal De Lattre De Tassigny 83000 ToulonAppartement64 m²290 000 €4 531
27/11/2025503 Av De La Republique 83000 ToulonAppartement36 m²107 000 €2 972
21/11/20256 Rue Dominique Santini 83000 ToulonAppartement24 m²66 000 €2 750
10/11/20257 Rue De La Fraternite 83000 ToulonAppartement49 m²115 000 €2 347
05/11/2025150 Av Edouard Le Bellegou 83000 ToulonAppartement90 m²225 500 €2 506
30/10/20256 Pl Louis Pasteur 83000 ToulonAppartement101 m²130 000 €1 287