Signal Vente

57 Avenue Gambetta 83400 Hyères

Appartement · DPE établi le 25/08/2025 (il y a 407 j) · n° 2583E2687444P

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface70 m²
Construction1975
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 074 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/08/2026appartement026 m²CA13143
16/04/2026appartement041 m²DB18333
15/12/2025appartement026 m²GC46248
11/12/2025appartement0139 m²DB18128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 914 €/m² à Hyères (1 196 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen342 014 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation314 653 – 369 376 €
Soit4 914 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025762 Av Jean Moulin 83400 HyèresAppartement75 m²245 000 €3 267
30/12/2025762 Av Jean Moulin 83400 HyèresAppartement66 m²235 000 €3 561
30/12/202516 Rue Michelet 83400 HyèresAppartement49 m²245 650 €5 013
23/12/202512 Av Du Huit Mai 83400 HyèresAppartement71 m²300 000 €4 225
22/12/202518 Rue Leon Gautier 83400 HyèresAppartement54 m²1 100 000 €20 370
22/12/202518 Rue Leon Gautier 83400 HyèresAppartement44 m²1 100 000 €25 000
22/12/202518 Rue Leon Gautier 83400 HyèresAppartement40 m²1 100 000 €27 500
22/12/202518 Rue Leon Gautier 83400 HyèresAppartement52 m²1 100 000 €21 154
19/12/2025956 Av Jean Moulin 83400 HyèresAppartement73 m²255 000 €3 493
18/12/202561 Av Gambetta 83400 HyèresAppartement92 m²270 000 €2 935
18/12/2025762 Av Jean Moulin 83400 HyèresAppartement75 m²307 700 €4 103
18/12/202510 Che De La Font De L'ange 83400 HyèresAppartement88 m²313 200 €3 559
17/12/202516 Rue Michelet 83400 HyèresAppartement52 m²225 000 €4 327
12/12/2025762 Av Jean Moulin 83400 HyèresAppartement26 m²115 000 €4 423
10/12/20259 Av Du Huit Mai 83400 HyèresAppartement65 m²370 000 €5 692