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476 Boulevard Pierre Chavaroche 83340 Le Luc

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/08/2025 (il y a 406 j) · n° 2583E2695349Q

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface28 m²
Construction2013
Consommation88 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé403 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement028 m²AA6853
10/09/2026appartement039 m²AA5253
25/08/2026appartement038 m²BA11043
21/07/2026appartement042 m²AA3743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 086 €/m² à Le Luc (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 099 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation82 380 – 96 707 €
Soit3 209 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202541 Che De Precoumin 83340 Le LucMaison75 m²310 000 €4 133
24/11/2025370 Bd Pierre Chavaroche 83340 Le LucAppartement61 m²182 000 €2 984
13/11/2025476 Bd Pierre Chavaroche 83340 Le LucAppartement39 m²140 000 €3 590
06/11/202541 Che De Precoumin 83340 Le LucMaison83 m²275 000 €3 313
31/07/202543 Che De Vaulongue 83340 Le LucMaison81 m²298 500 €3 685
15/07/2025Che De Precoumin 83340 Le LucMaison139 m²165 000 €1 187
26/06/2025476 Bd Pierre Chavaroche 83340 Le LucAppartement58 m²170 000 €2 931
25/06/2025687 Bd Pierre Chavaroche 83340 Le LucMaison90 m²360 000 €4 000
16/06/2025370 Bd Pierre Chavaroche 83340 Le LucAppartement41 m²117 000 €2 854
12/06/202541 Che De Precoumin 83340 Le LucAppartement65 m²195 000 €3 000
11/06/202541 Che De Precoumin 83340 Le LucMaison80 m²242 000 €3 025
27/05/2025476 Bd Pierre Chavaroche 83340 Le LucAppartement42 m²135 000 €3 214
22/05/2025370 Bd Pierre Chavaroche 83340 Le LucAppartement65 m²153 750 €2 365
28/04/202541 Che De Precoumin 83340 Le LucMaison81 m²258 000 €3 185
22/04/202541 Che De Precoumin 83340 Le LucMaison75 m²269 420 €3 592