Signal Vente

26 Chemin des Virgiles 83120 Sainte-Maxime

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2025 (il y a 405 j) · n° 2583E2707150N

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface34 m²
Construction1981
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé786 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/09/2026appartement130 m²CA18753
12/08/2026appartement032 m²CA12343
10/02/2026appartement024 m²CA14818
02/02/2026appartement244 m²CA12128
06/10/2025appartement042 m²CA14028
19/08/2025appartement034 m²CB18628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 285 €/m² à Sainte-Maxime (471 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 062 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation196 017 – 230 106 €
Soit6 285 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20257 Che Des Virgiles 83120 Sainte-MaximeAppartement33 m²135 000 €4 091
23/12/20251 Che Des Virgiles 83120 Sainte-MaximeAppartement78 m²190 000 €2 436
18/12/20252 Che Des Virgiles 83120 Sainte-MaximeAppartement78 m²210 000 €2 692
18/12/202526 Che Du Preconil 83120 Sainte-MaximeMaison72 m²364 600 €5 064
18/12/202521 Che Des Virgiles 83120 Sainte-MaximeMaison75 m²363 000 €4 840
17/12/202520 Che Des Virgiles 83120 Sainte-MaximeAppartement20 m²95 000 €4 750
16/12/202520 Che Des Virgiles 83120 Sainte-MaximeAppartement30 m²94 600 €3 153
11/12/20258 Pl Gendarmes D'ouvea 83120 Sainte-MaximeAppartement65 m²298 000 €4 585
11/12/20251 Che Des Virgiles 83120 Sainte-MaximeAppartement62 m²170 450 €2 749
03/12/202515 Che Des Virgiles 83120 Sainte-MaximeAppartement49 m²230 000 €4 694
02/12/202523 Che Des Virgiles 83120 Sainte-MaximeAppartement30 m²72 000 €2 400
28/11/20252 Che Des Virgiles 83120 Sainte-MaximeAppartement38 m²185 300 €4 876
24/11/202520 Che Des Virgiles 83120 Sainte-MaximeAppartement23 m²127 420 €5 540
17/11/20257 Che Des Virgiles 83120 Sainte-MaximeAppartement32 m²140 000 €4 375
14/11/20257 Che Des Virgiles 83120 Sainte-MaximeAppartement31 m²163 620 €5 278