Signal Vente

8 Avenue de la Grande Bastide 83320 Carqueiranne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2025 (il y a 392 j) · n° 2583E2842198R

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface56 m²
Construction1975-1977
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 367 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/08/2026appartement056 m²CA15343
24/07/2026appartement054 m²CA14643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 011 €/m² à Carqueiranne (156 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen337 217 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation300 933 – 353 269 €
Soit5 831 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025115 Che Des Baguiers 83320 CarqueiranneAppartement53 m²288 050 €5 435
08/12/202526 Av General De Gaulle 83320 CarqueiranneAppartement43 m²165 783 €3 855
28/11/202549 Av General De Gaulle 83320 CarqueiranneAppartement52 m²295 250 €5 678
14/11/202522 Av General De Gaulle 83320 CarqueiranneAppartement46 m²178 000 €3 870
13/11/2025205 Che Du Hameau 83320 CarqueiranneMaison64 m²399 500 €6 242
31/10/202549 Av De La Grande Bastide 83320 CarqueiranneMaison77 m²871 570 €11 319
27/10/2025205 Che Du Hameau 83320 CarqueiranneAppartement20 m²125 000 €6 250
08/10/202521 Av Des Redonnes 83320 CarqueiranneMaison79 m²625 000 €7 911
06/10/202527 Av General De Gaulle 83320 CarqueiranneAppartement36 m²200 000 €5 556
08/09/202527 Av General De Gaulle 83320 CarqueiranneAppartement26 m²150 000 €5 769
05/09/20259000 Zac Du Grand Chene 83320 CarqueiranneAppartement60 m²375 000 €6 250
04/09/2025330 Av Du Grand Chene 83320 CarqueiranneMaison104 m²600 000 €5 769
31/07/20251 Imp Ramel 83320 CarqueiranneAppartement56 m²320 000 €5 714
31/07/202512 Av De La Grande Bastide 83320 CarqueiranneMaison119 m²1 099 950 €9 243
22/07/202527 Av General De Gaulle 83320 CarqueiranneAppartement45 m²245 000 €5 444