Signal Vente

Vendu le 19/12/2025 pour 140 000 € (5 166 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

44 Avenue Georges Pompidou 83120 Sainte-Maxime

Appartement · étage 2 · DPE établi le 16/09/2025 (il y a 385 j) · n° 2583E2928050R

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface27 m²
Construction1980
Consommation111 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé458 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement052 m²DB19153
14/09/2026appartement032 m²DB24653
28/05/2026appartement027 m²EB28241
19/02/2026appartement027 m²CA15928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 285 €/m² à Sainte-Maxime (471 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 324 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation162 966 – 191 307 €
Soit6 536 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Che Des Virgiles 83120 Sainte-MaximeAppartement78 m²190 000 €2 436
22/12/202527 Av Georges Pompidou 83120 Sainte-MaximeAppartement32 m²125 000 €3 906
19/12/202544 Av Georges Pompidou 83120 Sainte-MaximeAppartement26 m²140 000 €5 385
19/12/202523 Av Georges Pompidou 83120 Sainte-MaximeAppartement80 m²610 000 €7 625
19/12/202520 Av Georges Pompidou 83120 Sainte-MaximeAppartement58 m²456 500 €7 871
18/12/202534 Av Georges Pompidou 83120 Sainte-MaximeAppartement42 m²267 000 €6 357
18/12/20252 Che Des Virgiles 83120 Sainte-MaximeAppartement78 m²210 000 €2 692
11/12/20251 Che Des Virgiles 83120 Sainte-MaximeAppartement62 m²170 450 €2 749
04/12/202538 Av Georges Pompidou 83120 Sainte-MaximeAppartement23 m²138 000 €6 000
28/11/20252 Che Des Virgiles 83120 Sainte-MaximeAppartement38 m²185 300 €4 876
13/11/20256 Che Des Bouteillers 83120 Sainte-MaximeAppartement27 m²200 000 €7 407
31/10/202534 Che Du Preconil 83120 Sainte-MaximeAppartement62 m²357 200 €5 761
20/10/202520 Av Georges Pompidou 83120 Sainte-MaximeAppartement50 m²233 850 €4 677
13/10/20252 Che Des Virgiles 83120 Sainte-MaximeAppartement62 m²217 500 €3 508
06/10/20256 Che Des Bouteillers 83120 Sainte-MaximeAppartement45 m²237 000 €5 267