Signal Vente

Vendu le 08/12/2025 pour 150 130 € (2 313 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

325 Rue de Nice 83100 Toulon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2025 (il y a 384 j) · n° 2583E2938503S

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface65 m²
Construction1948-1974
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 022 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement049 m²EE28261
06/08/2026appartement064 m²CC17443
02/08/2026appartement054 m²FF33358
27/07/2026appartement054 m²DD19343
09/07/2026appartement054 m²CC16743
23/04/2026appartement031 m²DD23441
10/02/2026appartement061 m²DD23928
10/12/2025appartement255 m²CC11536
01/10/2025appartement031 m²ED31736
18/09/2025appartement467 m²CC13836
28/08/2025appartement154 m²DD14936
01/08/2025appartement059 m²CC13428
22/07/2025appartement365 m²DD20236
15/07/2025appartement065 m²DD16428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 530 €/m² à Toulon (3 491 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 097 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation204 446 – 240 002 €
Soit3 424 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025325 Rue De Nice 83100 ToulonAppartement67 m²143 000 €2 134
09/12/2025180 Av Docteur Tremolieres 83160 La Valette-du-VarAppartement75 m²303 000 €4 040
08/12/2025325 Rue De Nice 83100 ToulonAppartement56 m²150 130 €2 681
28/11/2025325 Rue De Nice 83100 ToulonAppartement55 m²139 900 €2 544
18/11/20259001 Groupe Saint Joseph 83160 La Valette-du-VarAppartement45 m²119 400 €2 653
10/11/2025325 Rue De Nice 83100 ToulonAppartement53 m²119 900 €2 262
30/10/202557 Av Docteur Tremolieres 83160 La Valette-du-VarAppartement82 m²210 000 €2 561
27/10/2025186 Av Sgt Gabriel Jourdan 83100 ToulonAppartement64 m²75 000 €1 172
01/10/20255 Rue Angelini 83160 La Valette-du-VarMaison56 m²150 000 €2 679
24/09/2025222 Av Georges Clemenceau 83160 La Valette-du-VarMaison86 m²405 300 €4 713
24/09/2025236 Av Sgt Gabriel Jourdan 83100 ToulonAppartement64 m²136 000 €2 125
12/09/2025325 Rue De Nice 83100 ToulonAppartement67 m²90 000 €1 343
28/08/2025258 Rue Commandant Guyon 83100 ToulonAppartement77 m²210 000 €2 727
22/08/2025325 Rue De Nice 83100 ToulonAppartement56 m²137 000 €2 446
08/08/202591 Che De Terre Rouge 83200 ToulonMaison103 m²411 000 €3 990