Signal Vente

755 Avenue de Lattre de Tassigny 83170 Brignoles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2025 (il y a 377 j) · n° 2583E3018653K

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface75 m²
Construction2008
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé977 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement050 m²DB19143
27/04/2026appartement080 m²DB18833
08/08/2025appartement039 m²CA13628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 574 €/m² à Brignoles (220 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 793 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation184 464 – 216 545 €
Soit2 677 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20259001 Imm Les Capucins 83170 BrignolesAppartement80 m²165 000 €2 063
16/12/20255156 Chemin De Besse 83170 BrignolesMaison87 m²347 250 €3 991
11/12/2025755 Av De Lattre De Tassigny 83170 BrignolesAppartement52 m²189 000 €3 635
22/10/20259300 Rte De Camps 83170 BrignolesMaison77 m²239 600 €3 112
22/09/20259300 Rte De Camps 83170 BrignolesMaison93 m²223 000 €2 398
08/09/2025755 Av De Lattre De Tassigny 83170 BrignolesAppartement78 m²208 100 €2 668
07/08/20259300 Rte De Camps 83170 BrignolesMaison77 m²180 000 €2 338
31/07/20259036 Rte De Camps 83170 BrignolesMaison121 m²180 000 €1 488
22/07/202533 Av Mal Foch 83170 BrignolesMaison136 m²260 000 €1 912
18/07/202529 All Des Mesanges 83170 BrignolesMaison91 m²309 000 €3 396
03/07/20259001 Imm Les Capucins 83170 BrignolesAppartement67 m²160 000 €2 388
17/06/20259001 Rte De Nice 83170 BrignolesMaison57 m²245 120 €4 300
18/04/20259300 Rte De Camps 83170 BrignolesMaison77 m²238 000 €3 091
15/04/2025755 Av De Lattre De Tassigny 83170 BrignolesAppartement78 m²185 000 €2 372
10/03/2025755 Av De Lattre De Tassigny 83170 BrignolesAppartement50 m²145 000 €2 900