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164 Chemin du Langoustier 83400 Hyères

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/10/2025 (il y a 368 j) · n° 2583E3141293I

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface30 m²
Constructionavant 1948
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 275 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026maison032 m²CB18355

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 914 €/m² à Hyères (1 196 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 929 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 602 – 138 054 €
Soit4 275 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259007 Rue De La Ferme 83400 HyèresAppartement17 m²204 000 €12 000
01/12/20259200 Rue Des Langoustiers 83400 HyèresAppartement80 m²2 250 000 €28 125
03/10/20259006 Rue De La Ferme 83400 HyèresAppartement32 m²420 000 €13 125
03/10/20259003 Che Du Langoustier Porquerol 83400 HyèresAppartement45 m²1 250 000 €27 778
31/07/20251 Rue De La Ferme 83400 HyèresAppartement34 m²430 000 €12 647
28/07/20259003 Pl D'armes 83400 HyèresAppartement74 m²1 300 000 €17 568
25/07/20259002 Rue De La Ferme 83400 HyèresMaison296 m²4 650 000 €15 709
30/05/20259003 Rue De La Douane 83400 HyèresMaison72 m²1 120 000 €15 556
30/05/20259003 Rue De La Douane 83400 HyèresAppartement20 m²1 120 000 €56 000
20/12/2024276 Che Du Langoustier Porquerol 83400 HyèresMaison300 m²11 600 668 €38 669
12/11/2024Pl D'armes 83400 HyèresAppartement19 m²1 500 000 €78 947
12/11/2024Pl D'armes 83400 HyèresAppartement59 m²1 500 000 €25 424
20/09/20249008 Che Du Phare 83400 HyèresMaison90 m²90 000 €1 000
11/03/20244 Imp Du Breganconnet 83400 HyèresMaison118 m²3 075 000 €26 059
14/02/2024Tra De La Douane 83400 HyèresAppartement44 m²568 000 €12 909