647 Boulevard d' ALGER 83600 Fréjus
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2583E3179085W
F énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface35 m²
Construction1965
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 390 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 688 €/m² à Fréjus (1 468 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen162 674 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation130 204 – 152 848 €
Soit4 079 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 72 Rue Des Micocouliers 83600 Fréjus | Appartement | 27 m² | 190 000 € | 7 037 |
| 16/12/2025 | 94 Av De Port Frejus 83600 Fréjus | Appartement | 40 m² | 219 880 € | 5 497 |
| 12/12/2025 | 38 Pas Des Caryatides 83600 Fréjus | Appartement | 68 m² | 217 500 € | 3 199 |
| 08/12/2025 | 681 Bd D Alger 83600 Fréjus | Appartement | 48 m² | 340 000 € | 7 083 |
| 05/12/2025 | 491 Bd D Alger 83600 Fréjus | Appartement | 21 m² | 157 000 € | 7 476 |
| 01/12/2025 | 30 Pl Dei Langousto 83600 Fréjus | Appartement | 32 m² | 195 000 € | 6 094 |
| 21/11/2025 | 415 Av De Port Frejus 83600 Fréjus | Appartement | 38 m² | 307 020 € | 8 079 |
| 04/11/2025 | 415 Av De Port Frejus 83600 Fréjus | Appartement | 26 m² | 135 000 € | 5 192 |
| 31/10/2025 | 40 Rue Hippolyte Fabre 83600 Fréjus | Appartement | 38 m² | 350 000 € | 9 211 |
| 28/10/2025 | 9004 Rue Noel Garnier 83600 Fréjus | Appartement | 61 m² | 193 500 € | 3 172 |
| 20/10/2025 | 9006 Pl Dei Doufin 83600 Fréjus | Appartement | 40 m² | 205 000 € | 5 125 |
| 13/10/2025 | 94 Av De Port Frejus 83600 Fréjus | Appartement | 31 m² | 186 000 € | 6 000 |
| 08/10/2025 | 121 Rue Noel Garnier 83600 Fréjus | Appartement | 30 m² | 110 000 € | 3 667 |
| 07/10/2025 | 415 Av De Port Frejus 83600 Fréjus | Appartement | 30 m² | 221 980 € | 7 399 |
| 07/10/2025 | 40 Rue Hippolyte Fabre 83600 Fréjus | Appartement | 53 m² | 370 000 € | 6 981 |