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34 Avenue des Fauvettes 83400 Hyères

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2583E3190597Q

E énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface42 m²
Constructionavant 1948
Consommation258 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 237 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/04/2026appartement078 m²DB20928
08/01/2026appartement052 m²CA13828
28/11/2025appartement038 m²FC34443
29/10/2025appartement040 m²CA13328
13/10/2025appartement020 m²EC35826
18/09/2025appartement027 m²CA17628
14/08/2025appartement085 m²CC16928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 914 €/m² à Hyères (1 196 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 914 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation173 439 – 203 602 €
Soit4 521 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20259036 Av Fauvettes Mt Des Oiseaux 83400 HyèresAppartement176 m²1 249 300 €7 098
04/09/20259 Av Des Ibis 83400 HyèresMaison98 m²1 041 000 €10 622
17/07/202534 Av Fauvettes Mt Des Oiseaux 83400 HyèresAppartement41 m²298 000 €7 268
21/05/202534 Av Fauvettes Mt Des Oiseaux 83400 HyèresAppartement33 m²285 000 €8 636
14/05/202534 Av Fauvettes Mt Des Oiseaux 83400 HyèresAppartement16 m²101 000 €6 313
31/03/202518 All Des Mimosas 83320 CarqueiranneMaison121 m²1 415 000 €11 694
03/01/202534 Av Fauvettes Mt Des Oiseaux 83400 HyèresAppartement42 m²284 000 €6 762
20/12/202434 Av Fauvettes Mt Des Oiseaux 83400 HyèresAppartement86 m²721 000 €8 384
19/12/202434 Av Fauvettes Mt Des Oiseaux 83400 HyèresAppartement15 m²100 000 €6 667
17/12/202434 Av Fauvettes Mt Des Oiseaux 83400 HyèresAppartement41 m²342 000 €8 341
07/10/20244 A Av Des Mesanges (Mt Oiseaux) 83400 HyèresMaison130 m²1 021 300 €7 856
23/09/202434 Av Fauvettes Mt Des Oiseaux 83400 HyèresAppartement17 m²120 000 €7 059
30/08/202434 Av Fauvettes Mt Des Oiseaux 83400 HyèresAppartement78 m²533 500 €6 840
28/06/202411 All Des Pinsons 83400 HyèresMaison237 m²1 640 000 €6 920
15/02/20249036 Av Fauvettes Mt Des Oiseaux 83400 HyèresAppartement77 m²498 725 €6 477