Signal Vente

245 Avenue de l'Université 83160 La Valette-du-Var

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2583E3230258B

D énergie   B GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface18 m²
Construction1977
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé607 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026appartement017 m²EB32651
02/07/2026appartement317 m²CA17823
14/06/2026appartement017 m²EB34131
05/04/2026appartement017 m²DB27518
05/01/2026appartement017 m²EB34726
16/10/2025appartement317 m²CA16518
16/10/2025appartement317 m²CA15418

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 527 €/m² à La Valette-du-Var (364 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen61 723 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation55 081 – 64 660 €
Soit3 421 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202565 A Imp Hera 83160 La Valette-du-VarAppartement85 m²9 450 000 €111 176
16/12/2025157 A Av Eole 83160 La Valette-du-VarMaison102 m²9 450 000 €92 647
16/12/2025157 A Av Eole 83160 La Valette-du-VarMaison103 m²9 450 000 €91 748
16/12/2025157 D Av Eole 83160 La Valette-du-VarMaison113 m²9 450 000 €83 628
16/12/2025157 D Av Eole 83160 La Valette-du-VarMaison95 m²9 450 000 €99 474
16/12/202585 A Rue Poseidon 83160 La Valette-du-VarMaison85 m²9 450 000 €111 176
16/12/202585 A Rue Poseidon 83160 La Valette-du-VarMaison94 m²9 450 000 €100 532
16/12/202585 A Rue Poseidon 83160 La Valette-du-VarMaison115 m²9 450 000 €82 174
16/12/202577 Rue Hermes 83160 La Valette-du-VarMaison113 m²9 450 000 €83 628
16/12/2025151 Rue Hermes 83160 La Valette-du-VarMaison111 m²9 450 000 €85 135
16/12/202565 A Imp Hera 83160 La Valette-du-VarAppartement68 m²9 450 000 €138 971
16/12/202565 A Imp Hera 83160 La Valette-du-VarAppartement88 m²9 450 000 €107 386
16/12/202565 A Imp Hera 83160 La Valette-du-VarAppartement86 m²9 450 000 €109 884
17/10/2025128 Che Paul Madon 83160 La Valette-du-VarAppartement50 m²125 000 €2 500
03/10/2025152 Che Paul Madon 83160 La Valette-du-VarAppartement52 m²225 000 €4 327