Signal Vente

90 Allée Aristide Maillol 83130 La Garde

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2583E3271526H

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface76 m²
Construction1988
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 161 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement347 m²CA14153
15/07/2026appartement076 m²CA14343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 909 €/m² à La Garde (314 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 084 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation273 317 – 320 851 €
Soit3 909 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259106 Le Thouar 83130 La GardeMaison130 m²497 100 €3 824
22/12/20259001 Les Floralies 83130 La GardeAppartement56 m²160 300 €2 863
16/12/202593 Rue Du Docteur Baissade 83130 La GardeAppartement56 m²152 000 €2 714
15/12/2025156 Mte Du Thouar 83130 La GardeAppartement77 m²205 000 €2 662
24/11/2025Les Arcades Du Rocher 83130 La GardeAppartement28 m²97 500 €3 482
28/10/202555 Rue Jean Aicard 83130 La GardeAppartement60 m²176 000 €2 933
30/09/202590 All Aristide Maillol 83130 La GardeAppartement67 m²255 000 €3 806
18/09/20259001 Res Du Rocher 83130 La GardeAppartement72 m²160 000 €2 222
11/09/20259001 Les Floralies 83130 La GardeAppartement69 m²193 450 €2 804
10/09/20259001 Res Du Rocher 83130 La GardeAppartement72 m²191 000 €2 653
10/09/2025324 Rue Du Nouveau Pigeonnier 83130 La GardeMaison109 m²454 730 €4 172
05/09/202557 Rue Des Violettes 83130 La GardeMaison90 m²405 000 €4 500
01/09/20259001 Res Du Rocher 83130 La GardeAppartement86 m²180 000 €2 093
21/08/20259001 Les Floralies 83130 La GardeAppartement44 m²169 350 €3 849
14/08/202537 Rue Vincent Raspail 83130 La GardeAppartement25 m²75 000 €3 000