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98 impasse de la Gerboise 83110 Sanary-sur-Mer

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2583E3275409Q

F énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1948
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 084 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/10/2025appartement164 m²DB19636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 624 €/m² à Sanary-sur-Mer (437 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen567 014 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation453 838 – 532 767 €
Soit5 763 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/2025750 Che De Bacchus 83110 Sanary-sur-MerAppartement18 m²178 850 €9 936
29/09/2025307 Che De La Marine 83110 Sanary-sur-MerAppartement120 m²650 000 €5 417
02/07/2025231 Che De Bacchus 83110 Sanary-sur-MerMaison70 m²508 000 €7 257
27/06/202530 Che De La Marine 83110 Sanary-sur-MerMaison48 m²330 000 €6 875
20/06/2025613 Che De Bacchus 83110 Sanary-sur-MerAppartement28 m²210 000 €7 500
26/05/2025750 Che De Bacchus 83110 Sanary-sur-MerAppartement18 m²145 000 €8 056
26/05/2025620 Che De Bacchus 83110 Sanary-sur-MerAppartement22 m²171 770 €7 808
30/04/2025750 Che De Bacchus 83110 Sanary-sur-MerAppartement18 m²138 000 €7 667
14/04/202558 Che De La Marine 83110 Sanary-sur-MerMaison48 m²330 000 €6 875
04/04/20259300 Che De La Marine 83110 Sanary-sur-MerAppartement33 m²238 170 €7 217
28/03/2025620 Che De Bacchus 83110 Sanary-sur-MerAppartement18 m²150 600 €8 367
20/03/202537 Imp Des Quatre Vents 83110 Sanary-sur-MerAppartement91 m²727 000 €7 989
13/03/2025620 Che De Bacchus 83110 Sanary-sur-MerAppartement18 m²155 000 €8 611
09/01/2025231 Che De Bacchus 83110 Sanary-sur-MerMaison55 m²337 570 €6 138
08/11/2024168 A Che De Beaucours 83110 Sanary-sur-MerMaison129 m²870 000 €6 744