Signal Vente

Mas de la Fon 24570 Le Lardin-Saint-Lazare

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2583E3324965Q

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface27 m²
Construction1978-1982
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé677 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 946 €/m² à Le Lardin-Saint-Lazare (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 131 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation73 721 – 86 542 €
Soit2 946 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/10/20248 B Che Des Gauilles 24570 Le Lardin-Saint-LazareMaison110 m²220 000 €2 000
01/07/20248 Rue De L Abbe Cros 24570 Le Lardin-Saint-LazareMaison81 m²100 000 €1 235
09/11/202368 Av Du 8 Mai 1945 24570 Le Lardin-Saint-LazareMaison64 m²80 000 €1 250