Signal Vente

1621 Avenue Joseph Gasquet 83100 Toulon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2583E3410847U

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface58 m²
Construction1948
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 249 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026appartement069 m²CC17543
24/08/2026appartement061 m²FF37366
01/07/2026appartement454 m²CC14141
04/06/2026appartement069 m²DD22633
20/02/2026appartement057 m²CC14036
02/02/2026appartement060 m²CC15228
14/01/2026appartement068 m²ED26036
09/12/2025appartement056 m²DD19128
15/09/2025appartement368 m²CC15836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 530 €/m² à Toulon (3 491 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 328 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation181 450 – 213 006 €
Soit3 424 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251628 Av Joseph Gasquet 83100 ToulonAppartement56 m²106 000 €1 893
22/12/2025344 Che De La Ressence 83100 ToulonAppartement35 m²117 000 €3 343
20/11/2025132 Imp Docteur Blanchard 83100 ToulonAppartement77 m²267 000 €3 468
18/11/2025344 Che De La Ressence 83100 ToulonAppartement76 m²129 000 €1 697
13/11/2025165 Rue Leon Isnard 83100 ToulonMaison44 m²141 824 €3 223
28/10/2025132 Imp Docteur Blanchard 83100 ToulonAppartement73 m²230 000 €3 151
13/10/2025109 Imp Abbe Edmond Eude 83100 ToulonAppartement39 m²145 000 €3 718
29/09/2025105 Rue Louis Bres 83100 ToulonMaison105 m²333 000 €3 171
29/09/20251628 Av Joseph Gasquet 83100 ToulonAppartement43 m²100 000 €2 326
29/09/20251628 Av Joseph Gasquet 83100 ToulonAppartement67 m²170 000 €2 537
29/08/2025396 Che De La Ressence 83100 ToulonAppartement41 m²153 755 €3 750
25/08/2025396 Che De La Ressence 83100 ToulonAppartement60 m²242 500 €4 042
25/08/2025338 Che De La Ressence 83100 ToulonAppartement66 m²233 840 €3 543
13/08/2025166 Av Gabriel Aube 83100 ToulonAppartement93 m²267 000 €2 871
13/08/20251628 Av Joseph Gasquet 83100 ToulonAppartement42 m²129 000 €3 071