Signal Vente

Vendu le 23/12/2025 pour 147 000 € (2 181 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

272 Avenue Pierre Brossolette 83300 Draguignan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 337 j) · n° 2583E3469296V

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 490 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement066 m²CA13453
24/08/2026appartement064 m²CC13643
01/07/2026immeuble01 020 m²DC18418
01/07/2026immeuble0945 m²DD19518
17/06/2026appartement068 m²DB22133
16/06/2026appartement066 m²CC13841
11/05/2026appartement068 m²EC29041
24/03/2026appartement057 m²CA12936
03/11/2025maison059 m²CB17630
26/09/2025appartement067 m²CA13736
25/09/2025appartement068 m²CA13636
23/09/2025appartement066 m²DC19136
05/08/2025appartement058 m²CA14036
28/07/2025appartement066 m²CA14336
08/07/2025appartement059 m²BA7528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 760 €/m² à Draguignan (637 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 024 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation166 008 – 194 879 €
Soit2 677 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025272 Av Pierre Brossolette 83300 DraguignanAppartement66 m²147 000 €2 227
19/12/2025100 Av De La Cerisaie 83300 DraguignanMaison71 m²395 000 €5 563
11/12/2025183 Av Pierre Brossolette 83300 DraguignanAppartement58 m²120 000 €2 069
01/12/2025269 Av Pierre Brossolette 83300 DraguignanMaison103 m²287 950 €2 796
01/12/2025272 Av Pierre Brossolette 83300 DraguignanAppartement56 m²132 000 €2 357
18/11/20259007 Imp Des Aloes 83300 DraguignanAppartement91 m²275 500 €3 027
18/11/20259007 Imp Des Aloes 83300 DraguignanAppartement114 m²275 500 €2 417
10/11/2025183 Av Pierre Brossolette 83300 DraguignanAppartement46 m²112 000 €2 435
26/09/2025335 Av De La Cerisaie 83300 DraguignanAppartement79 m²151 150 €1 913
09/09/2025422 Av De Saint Hermentaire 83300 DraguignanAppartement65 m²156 050 €2 401
08/09/2025422 Av De Saint Hermentaire 83300 DraguignanAppartement69 m²190 000 €2 754
05/09/2025165 Av Pierre Brossolette 83300 DraguignanAppartement52 m²127 000 €2 442
28/08/2025272 Av Pierre Brossolette 83300 DraguignanAppartement56 m²120 000 €2 143
19/08/2025272 Av Pierre Brossolette 83300 DraguignanAppartement56 m²88 000 €1 571
06/08/2025183 Av Pierre Brossolette 83300 DraguignanAppartement46 m²110 500 €2 402