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34 Rue Lamartine 83340 Le Luc

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 332 j) · n° 2583E3532682T

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 864 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 028 €/m² à Le Luc (123 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 280 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 484 – 140 264 €
Soit2 634 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202517 Rue Lebas Appolinaire 83340 Le LucAppartement70 m²55 000 €786
19/12/20259509 Rte De Vaulongue 83340 Le LucMaison92 m²324 300 €3 525
17/12/20259001 Saint Lazare 83340 Le LucAppartement52 m²135 000 €2 596
16/12/202516 Rue De La Republique 83340 Le LucAppartement41 m²35 000 €854
16/12/20258 Pl De La Convention 83340 Le LucAppartement55 m²62 000 €1 127
12/12/2025201 Che De Vaulongue 83340 Le LucAppartement43 m²128 000 €2 977
05/12/202517 Pl De La Convention 83340 Le LucAppartement60 m²167 810 €2 797
05/12/202514 Av Anatole France 83340 Le LucMaison70 m²270 000 €3 857
21/11/20253 T Rue Edmond Rostand 83340 Le LucMaison85 m²348 800 €4 104
19/11/2025201 Che De Vaulongue 83340 Le LucAppartement43 m²130 000 €3 023
30/10/202523 Rue De La Republique 83340 Le LucAppartement40 m²74 000 €1 850
30/10/202523 Rue De La Republique 83340 Le LucAppartement40 m²100 000 €2 500
22/09/202516 Rue Cavally 83340 Le LucAppartement55 m²220 000 €4 000
22/09/20259100 Rue Cavally 83340 Le LucAppartement11 m²220 000 €20 000
11/09/20255 Rue Lebas Appolinaire 83340 Le LucAppartement40 m²156 500 €3 913