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1557 Avenue Président John Kennedy 83140 Six-Fours-les-Plages

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/11/2025 (il y a 330 j) · n° 2583E3536909I

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1948-1974
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 916 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement050 m²CC13558
29/06/2026appartement065 m²DC20433
10/04/2026appartement065 m²DC24633

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 478 €/m² à Six-Fours-les-Plages (724 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen325 941 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation260 883 – 306 254 €
Soit4 766 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20254 Lot La Calade 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison129 m²575 917 €4 464
16/12/202526 Res La Farandole Les Playe 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison77 m²400 000 €5 195
09/12/20251557 Res El Biar 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement62 m²238 500 €3 847
08/12/20251557 Res El Biar 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement62 m²221 000 €3 565
26/11/20251494 Av President John Kennedy 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison110 m²513 000 €4 664
18/11/202573 Res La Farandole Les Playe 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison93 m²368 000 €3 957
03/11/2025263 H Che De La Pertuade 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison86 m²510 000 €5 930
30/09/202522 Carraire De Rey 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison98 m²447 250 €4 564
08/09/20259010 Les Playes 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison44 m²225 000 €5 114
07/08/2025154 Rue Bernard Bas 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement25 m²280 000 €11 200
07/08/2025154 Rue Bernard Bas 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison58 m²280 000 €4 828
07/08/2025154 Rue Bernard Bas 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement36 m²280 000 €7 778
09/07/20251294 Roc Des Playes 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement72 m²219 000 €3 042
24/06/20251720 Av President John Kennedy 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison88 m²405 000 €4 602
18/06/20258 Ptte Du Cercle 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison160 m²676 000 €4 225