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226 Impasse de l'Ensoleillade 83340 Flassans-sur-Issole

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 326 j) · n° 2583E3591632B

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1970
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 979 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 179 €/m² à Flassans-sur-Issole (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 048 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation202 540 – 237 764 €
Soit2 766 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/07/2025273 Imp De La Pastourelle 83340 Flassans-sur-IssoleMaison101 m²282 000 €2 792
13/06/2025171 Imp De La Pastourelle 83340 Flassans-sur-IssoleMaison140 m²399 500 €2 854
28/04/2025640 Pichabert 83340 Flassans-sur-IssoleMaison99 m²232 000 €2 343
22/10/2024375 Imp Du Vert Coteau 83340 Flassans-sur-IssoleMaison135 m²560 120 €4 149
23/01/20245571 Corguerran 83340 Flassans-sur-IssoleMaison128 m²286 800 €2 241
30/11/20231044 Pichabert 83340 Flassans-sur-IssoleMaison110 m²395 000 €3 591