2384 Route de Vins 83143 Le Val
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2583E3634019I
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface37 m²
Construction1970
Consommation530 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 805 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 961 €/m² à Le Val (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen108 077 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation81 533 – 95 713 €
Soit2 428 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 6082 Les Machottes 83143 Le Val | Maison | 88 m² | 257 500 € | 2 926 |
| 13/11/2024 | 6194 Les Machottes 83143 Le Val | Maison | 130 m² | 295 000 € | 2 269 |
| 29/07/2024 | 6475 Lot Les Machottes 83143 Le Val | Maison | 80 m² | 269 000 € | 3 363 |
| 12/12/2023 | 6124 Les Machottes 83143 Le Val | Maison | 111 m² | 277 000 € | 2 495 |
| 30/11/2023 | 9010 Les Reddanges 83143 Le Val | Maison | 100 m² | 185 000 € | 1 850 |