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392 Avenue Frédéric Mistral 83130 La Garde

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 315 j) · n° 2583E3701652P

D énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface40 m²
Construction1960
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé918 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026appartement020 m²EC35841
25/06/2026appartement337 m²CA16333
15/06/2026appartement019 m²CA19223
12/02/2026appartement030 m²CA13228
09/12/2025appartement026 m²CA17228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 909 €/m² à La Garde (314 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 360 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation139 536 – 163 803 €
Soit3 792 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025309 Av Du Huit Mai 1945 83130 La GardeAppartement62 m²174 174 €2 809
22/12/202581 A Rue Du Docteur Sambucy 83130 La GardeMaison104 m²373 870 €3 595
16/12/202532 Imp Des Fauvettes 83130 La GardeMaison87 m²415 000 €4 770
11/12/20259001 Imm Le Plein Soleil 83130 La GardeAppartement56 m²125 000 €2 232
08/12/20259001 Imm Le Plein Soleil 83130 La GardeAppartement56 m²180 370 €3 221
02/12/20259001 Lot Les Naiades 83130 La GardeAppartement86 m²230 000 €2 674
28/11/202544 Lot Les Naiades 83130 La GardeMaison75 m²320 000 €4 267
28/11/2025149 Rue Jacques Prevert 83130 La GardeAppartement53 m²248 000 €4 679
24/11/20259001 Imm Le Sezio 83130 La GardeAppartement54 m²199 000 €3 685
13/11/20251 Av Frederic Mistral 83130 La GardeMaison113 m²383 100 €3 390
13/11/2025175 Av Frederic Mistral 83130 La GardeAppartement58 m²153 000 €2 638
10/11/20259001 Imm Le Sezio 83130 La GardeAppartement66 m²218 150 €3 305
04/11/20259001 Lot Les Naiades 83130 La GardeAppartement84 m²219 900 €2 618
30/10/2025149 Rue Jacques Prevert 83130 La GardeAppartement68 m²175 000 €2 574
17/10/2025334 Av Frederic Mistral 83130 La GardeAppartement66 m²214 500 €3 250