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8 Cours de Strasbourg 83400 Hyères

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2583E3705088T

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface62 m²
Constructionavant 1948
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 307 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 914 €/m² à Hyères (1 196 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 211 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation241 890 – 283 957 €
Soit4 275 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Voltaire 83400 HyèresAppartement22 m²62 200 €2 827
30/12/20251 Rue De L'asile 83400 HyèresAppartement48 m²264 000 €5 500
30/12/20251 Rue De L'asile 83400 HyèresAppartement42 m²264 000 €6 286
23/12/20251 T Rue De L Oratoire 83400 HyèresAppartement44 m²110 000 €2 500
23/12/20251 Rue Du Soldat Ferrari 83400 HyèresAppartement105 m²380 000 €3 619
22/12/20259 Bd Matignon 83400 HyèresAppartement77 m²430 000 €5 584
19/12/202519 Bd D Orient 83400 HyèresAppartement112 m²806 200 €7 198
17/12/20254 T Av General De Gaulle 83400 HyèresAppartement37 m²152 000 €4 108
16/12/202514 Rue Saint Francois 83400 HyèresMaison60 m²150 000 €2 500
15/12/202518 Av General De Gaulle 83400 HyèresAppartement64 m²243 900 €3 811
12/12/20252 Rue De Verdun 83400 HyèresAppartement130 m²825 000 €6 346
08/12/20257 B Rue Du Docteur Roux Seignoret 83400 HyèresAppartement65 m²265 000 €4 077
08/12/202522 Rue Massillon 83400 HyèresAppartement58 m²1 237 000 €21 328
08/12/202522 Rue Massillon 83400 HyèresAppartement31 m²1 237 000 €39 903
08/12/202522 Rue Massillon 83400 HyèresAppartement63 m²1 237 000 €19 635