695 Avenue Saint Hermentaire 83300 Draguignan
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2583E3738894Z
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface105 m²
Constructionavant 1948
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 113 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 754 €/m² à Draguignan (288 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen393 795 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation315 193 – 370 009 €
Soit3 266 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 97 Bd Du Maljournal 83300 Draguignan | Appartement | 85 m² | 245 000 € | 2 882 |
| 12/09/2025 | 427 Che De Saint Hermentaire 83300 Draguignan | Appartement | 46 m² | 126 000 € | 2 739 |
| 27/08/2025 | 97 Bd Du Maljournal 83300 Draguignan | Appartement | 71 m² | 134 000 € | 1 887 |
| 26/08/2025 | 427 Av De Saint Hermentaire 83300 Draguignan | Appartement | 46 m² | 135 300 € | 2 941 |
| 25/08/2025 | 136 Rue Pere Popieluszko 83300 Draguignan | Maison | 117 m² | 290 000 € | 2 479 |
| 17/06/2025 | 97 Bd Du Maljournal 83300 Draguignan | Appartement | 85 m² | 147 500 € | 1 735 |
| 24/04/2025 | 136 Rue Pere Popieluszko 83300 Draguignan | Maison | 90 m² | 275 000 € | 3 056 |
| 17/09/2024 | 9010 Che De St Hermentaire 83300 Draguignan | Appartement | 69 m² | 144 000 € | 2 087 |
| 01/08/2024 | 97 Bd Du Maljournal 83300 Draguignan | Appartement | 85 m² | 170 000 € | 2 000 |
| 01/07/2024 | 527 Av De Saint Hermentaire 83300 Draguignan | Maison | 109 m² | 325 000 € | 2 982 |
| 02/02/2024 | 452 Che Des Aubepines 83300 Draguignan | Maison | 100 m² | 401 000 € | 4 010 |
| 30/10/2023 | 427 Che De St Hermentaire 83300 Draguignan | Appartement | 42 m² | 137 950 € | 3 285 |