390 Rue des Fonds Verts 83220 Le Pradet
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2583E3784320D
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | appartement | 0 | 29 m² | F | C | 398 | 56 |
| 20/11/2025 | appartement | 0 | 29 m² | F | C | 409 | 43 |
| 18/11/2025 | appartement | 0 | 29 m² | D | B | 224 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 900 €/m² à Le Pradet (143 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 21 Rue Pierre Letuaire 83220 Le Pradet | Maison | 55 m² | 323 000 € | 5 873 |
| 16/10/2025 | 9001 Res Les Cigalons 83220 Le Pradet | Appartement | 45 m² | 220 000 € | 4 889 |
| 29/07/2025 | 20 Rue Des Acacias 83220 Le Pradet | Maison | 95 m² | 450 000 € | 4 737 |
| 28/04/2025 | 9001 Res Les Cigalons 83220 Le Pradet | Appartement | 45 m² | 235 000 € | 5 222 |
| 13/03/2025 | 76 All Des Flamboyants 83220 Le Pradet | Maison | 92 m² | 310 000 € | 3 370 |
| 20/12/2024 | 190 Rue Pierre Letuaire 83220 Le Pradet | Maison | 70 m² | 145 000 € | 2 071 |
| 07/08/2024 | 36 Rue Francois Nardi 83220 Le Pradet | Maison | 83 m² | 400 000 € | 4 819 |
| 29/04/2024 | 108 Rue Vincent Courdouan 83220 Le Pradet | Maison | 80 m² | 340 000 € | 4 250 |
| 22/11/2023 | 9001 Res Les Cigalons 83220 Le Pradet | Appartement | 45 m² | 220 000 € | 4 889 |
| 20/11/2023 | 19 All Des Lauriers 83220 Le Pradet | Maison | 130 m² | 467 850 € | 3 599 |
| 17/11/2023 | 3 Lot Les Estivales 83220 Le Pradet | Maison | 75 m² | 410 000 € | 5 467 |
| 27/10/2023 | 9001 Res Les Cigalons 83220 Le Pradet | Appartement | 37 m² | 207 000 € | 5 595 |