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459 Rue du Pin de Galle 83220 Le Pradet

Appartement · étage 1 · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 308 j) · n° 2583E3788880N

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1968
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 268 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 900 €/m² à Le Pradet (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen419 930 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation336 112 – 394 566 €
Soit4 263 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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14/11/20259001 Res Les Elfes 83220 Le PradetAppartement44 m²189 500 €4 307
14/10/2025212 Rue Du Pin De Galle 83220 Le PradetAppartement42 m²221 500 €5 274
08/10/20259001 Res Les Elfes 83220 Le PradetAppartement59 m²239 000 €4 051
10/09/20259001 Res Les Elfes 83220 Le PradetAppartement59 m²175 000 €2 966
08/09/2025448 C Rue Du Pin De Galle 83220 Le PradetAppartement58 m²315 000 €5 431
02/09/2025190 B Che De L Avenir 83220 Le PradetAppartement55 m²143 500 €2 609
02/09/2025190 B Che De L Avenir 83220 Le PradetAppartement75 m²143 500 €1 913
18/07/2025225 Rue Du Pin De Galle 83220 Le PradetAppartement51 m²212 600 €4 169
23/06/20259001 Res Les Elfes 83220 Le PradetAppartement71 m²232 500 €3 275
28/04/2025159 Rue Du Pin De Galle 83220 Le PradetMaison150 m²844 000 €5 627
12/03/2025225 Rue Du Pin De Galle 83220 Le PradetAppartement81 m²306 350 €3 782
10/03/2025448 Rue Du Pin De Galle 83220 Le PradetAppartement17 m²116 800 €6 871
07/02/20259001 Res Les Elfes 83220 Le PradetAppartement43 m²170 000 €3 953
09/01/2025448 B Rue Du Pin De Galle 83220 Le PradetAppartement35 m²146 250 €4 179