1042 Chemin d’Engaspaty 83440 Seillans
Maison · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2583E3793619U
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1964
Consommation492 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 539 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 398 €/m² à Seillans (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen379 108 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation285 999 – 335 738 €
Soit3 606 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 1107 Che D Engaspaty 83440 Seillans | Maison | 95 m² | 425 000 € | 4 474 |
| 28/02/2025 | 5700 La Collette Basse 83440 Seillans | Maison | 245 m² | 374 300 € | 1 528 |
| 28/02/2025 | 5712 La Collette Basse 83440 Seillans | Maison | 25 m² | 32 800 € | 1 312 |
| 28/02/2025 | 5859 La Collette Basse 83440 Seillans | Maison | 145 m² | 220 000 € | 1 517 |
| 13/03/2024 | 5703 Les Fourques 83440 Seillans | Maison | 130 m² | 547 700 € | 4 213 |