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22 Place Francois Spoerry 83310 Grimaud

Appartement · étage 3 · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2583E3833311K

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface47 m²
Construction1981
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 241 €/an
ChauffagePropane (individuel)
Eau chaudePropane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement238 m²DD14053
03/09/2026appartement147 m²CA11343
23/06/2026appartement236 m²EE26641
24/04/2026appartement247 m²CC12133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 596 €/m² à Grimaud (182 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen356 252 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation317 920 – 373 210 €
Soit7 368 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202530 Rue Des Voiliers 83310 GrimaudMaison200 m²5 000 000 €25 000
17/12/202524 Rue De L'eperon 83310 GrimaudMaison89 m²1 330 000 €14 944
16/12/202547 Rue Du Port Sud 83310 GrimaudAppartement45 m²640 000 €14 222
16/12/202526 Pl Du Sud 83310 GrimaudAppartement30 m²341 345 €11 378
10/12/202535 Rue Des Deux Iles 83310 GrimaudMaison69 m²1 400 000 €20 290
27/11/20254 Rue La Desirade 83310 GrimaudMaison98 m²1 400 000 €14 286
24/11/202522 Pl Du Sud 83310 GrimaudAppartement44 m²480 000 €10 909
24/11/20256772 Port Grimaud 83310 GrimaudMaison75 m²1 475 000 €19 667
21/11/202537 Rue Du Port Sud 83310 GrimaudMaison63 m²820 000 €13 016
19/11/20257424 Port Grimaud Iii 83310 GrimaudAppartement30 m²230 000 €7 667
17/11/20257424 Port Grimaud Iii 83310 GrimaudAppartement22 m²140 000 €6 364
14/11/202560 Rue De La Giscle 83310 GrimaudMaison75 m²1 100 000 €14 667
13/11/2025109 Rue De La Giscle 83310 GrimaudMaison93 m²1 250 000 €13 441
27/10/20257396 Res Les Grimaldines 83310 GrimaudAppartement34 m²355 000 €10 441
17/10/202519 Rue De L'eperon 83310 GrimaudMaison63 m²908 800 €14 425