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9 Rue du Belvedere 83980 Le Lavandou

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/12/2025 (il y a 304 j) · n° 2583E3837112P

D énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface65 m²
Construction1950
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 577 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/08/2026appartement032 m²DB20643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 638 €/m² à Le Lavandou (330 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen432 134 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation385 636 – 452 703 €
Soit6 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025330 Av Des Ilaires 83980 Le LavandouAppartement54 m²173 000 €3 204
09/12/20259206 Rue Des Roses Tremieres 83980 Le LavandouMaison55 m²330 000 €6 000
18/11/2025117 Rue Du Belvedere 83980 Le LavandouAppartement43 m²251 150 €5 841
18/11/2025117 Rue Du Belvedere 83980 Le LavandouAppartement21 m²152 080 €7 242
14/10/202524 Rue Du Bois Notre Dame 83980 Le LavandouMaison240 m²1 060 000 €4 417
13/10/20255395 Rue De La Chapelle 83980 Le LavandouAppartement53 m²270 000 €5 094
09/09/202520 Av Paul Valery 83980 Le LavandouAppartement118 m²690 000 €5 847
12/05/2025200 Av Des Ilaires 83980 Le LavandouAppartement70 m²204 231 €2 918
30/04/2025164 Rue Du Belvedere 83980 Le LavandouMaison218 m²1 450 000 €6 651
29/04/2025117 Rue Du Belvedere 83980 Le LavandouAppartement21 m²125 000 €5 952
04/04/2025315 Rue Du Belvedere 83980 Le LavandouAppartement63 m²400 000 €6 349
04/03/202515 Bd Des Gireliers 83980 Le LavandouMaison37 m²256 500 €6 932
06/01/2025315 Rue Du Belvedere 83980 Le LavandouAppartement35 m²240 000 €6 857
23/12/202422 Rue Des Chenes Lieges 83980 Le LavandouAppartement155 m²791 280 €5 105
14/12/20249 Res Bois Notre Dame 83980 Le LavandouMaison134 m²1 607 978 €12 000