Signal Vente

175 Avenue Frédéric Mistral 83130 La Garde

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2583E3877517Q

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface61 m²
Construction1948-1974
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé945 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement058 m²CC13161
17/09/2026appartement069 m²DD20453
21/05/2026appartement071 m²CC13433
22/04/2026appartement159 m²DB20941
21/04/2026appartement059 m²CA12233
15/04/2026appartement071 m²DD17333
15/02/2026appartement059 m²EE25836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 909 €/m² à La Garde (314 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 276 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation218 294 – 256 258 €
Soit3 909 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025303 Rue Marc Delage 83130 La GardeAppartement50 m²144 800 €2 896
23/12/2025309 Av Du Huit Mai 1945 83130 La GardeAppartement62 m²174 174 €2 809
22/12/202581 A Rue Du Docteur Sambucy 83130 La GardeMaison104 m²373 870 €3 595
22/12/202588 Av Frederic Mistral 83130 La GardeAppartement134 m²370 000 €2 761
18/12/2025303 Rue Marc Delage 83130 La GardeAppartement119 m²323 000 €2 714
16/12/202593 Rue Du Docteur Baissade 83130 La GardeAppartement56 m²152 000 €2 714
15/12/2025185 Bd Michel Zunino 83130 La GardeAppartement47 m²218 451 €4 648
11/12/20259001 Imm Le Plein Soleil 83130 La GardeAppartement56 m²125 000 €2 232
08/12/20259001 Imm Le Plein Soleil 83130 La GardeAppartement56 m²180 370 €3 221
02/12/20259001 Lot Les Naiades 83130 La GardeAppartement86 m²230 000 €2 674
28/11/202544 Lot Les Naiades 83130 La GardeMaison75 m²320 000 €4 267
24/11/20259001 Imm Le Sezio 83130 La GardeAppartement54 m²199 000 €3 685
13/11/20251 Av Frederic Mistral 83130 La GardeMaison113 m²383 100 €3 390
13/11/2025175 Av Frederic Mistral 83130 La GardeAppartement58 m²153 000 €2 638
10/11/20259001 Imm Le Sezio 83130 La GardeAppartement66 m²218 150 €3 305