516 Route des Plans et du Villard 83780 Flayosc
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2583E3895093Q
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface94 m²
Constructionavant 1948
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 584 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 763 €/m² à Flayosc (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen352 593 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation282 216 – 331 296 €
Soit3 274 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 16 All Des Lavandes 83780 Flayosc | Maison | 88 m² | 226 000 € | 2 568 |
| 15/09/2025 | 140 Imp Du Gineste Septentrional 83780 Flayosc | Maison | 43 m² | 68 000 € | 1 581 |
| 28/05/2025 | 568 Rte Des Plans Le Villard 83780 Flayosc | Maison | 74 m² | 247 000 € | 3 338 |
| 19/03/2025 | 2 Lot Les Genets 1 83780 Flayosc | Maison | 90 m² | 350 000 € | 3 889 |
| 14/03/2025 | 452 Rte Des Plans Le Villard 83780 Flayosc | Maison | 84 m² | 345 000 € | 4 107 |
| 17/02/2025 | 917 Rte Des Plans Le Villard 83780 Flayosc | Maison | 106 m² | 419 000 € | 3 953 |
| 19/12/2024 | 279 Rte Des Plans Le Villard 83780 Flayosc | Appartement | 88 m² | 330 000 € | 3 750 |
| 19/12/2024 | 279 Rte Des Plans Le Villard 83780 Flayosc | Appartement | 77 m² | 330 000 € | 4 286 |
| 30/07/2024 | 9 Mte Du Gineste Septentrional 83780 Flayosc | Maison | 68 m² | 265 000 € | 3 897 |
| 12/02/2024 | 1 Lot Les Genets 1 83780 Flayosc | Maison | 121 m² | 355 000 € | 2 934 |
| 12/10/2023 | 5 All Lauriers 83780 Flayosc | Maison | 137 m² | 520 000 € | 3 796 |