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568 Avenue du Fournas 83300 Draguignan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2583E3922938P

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface71 m²
Construction1948-1974
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 419 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 760 €/m² à Draguignan (637 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 684 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation156 625 – 183 865 €
Soit2 401 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20259999 Av Du Fournas 83300 DraguignanMaison95 m²335 000 €3 526
11/12/2025199 Che Jean Rostand 83300 DraguignanAppartement56 m²115 000 €2 054
10/12/2025199 Che Jean Rostand 83300 DraguignanAppartement81 m²143 130 €1 767
06/10/2025132 A Che Des Incapis 83300 DraguignanAppartement70 m²175 000 €2 500
25/07/2025132 Che Des Incapis 83300 DraguignanMaison89 m²145 000 €1 629
24/07/2025199 Che Jean Rostand 83300 DraguignanAppartement63 m²210 000 €3 333
23/07/2025153 Che Des Incapis 83300 DraguignanMaison97 m²320 000 €3 299
07/07/2025356 Av Du Fournas 83300 DraguignanMaison96 m²327 829 €3 415
23/06/2025451 Che Des Aubepines 83300 DraguignanMaison187 m²624 700 €3 341
14/05/2025199 Che Jean Rostand 83300 DraguignanAppartement64 m²210 000 €3 281
27/03/20259995 Av Du Fournas 83300 DraguignanAppartement90 m²320 000 €3 556
17/02/2025135 Che Des Aubepines 83300 DraguignanAppartement63 m²262 400 €4 165
13/02/2025447 Av Du Fournas 83300 DraguignanAppartement96 m²225 000 €2 344
27/01/2025199 Che Jean Rostand 83300 DraguignanAppartement62 m²213 050 €3 436
22/01/2025568 Av Du Fournas 83300 DraguignanAppartement56 m²115 000 €2 054