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1 Rue Paradou 83490 Le Muy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2583E3942868D

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface33 m²
Constructionavant 1948
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé862 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement039 m²CA15943
16/12/2025appartement039 m²DB24528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 536 €/m² à Le Muy (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 042 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation104 448 – 122 613 €
Soit3 430 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251030 Bd De La Liberation 83490 Le MuyMaison74 m²280 000 €3 784
12/12/20254 Rue Des Jardins 83490 Le MuyAppartement35 m²89 500 €2 557
12/12/2025179 Av Voltaire 83490 Le MuyMaison74 m²305 000 €4 122
12/12/20258 Rue Carnot 83490 Le MuyAppartement53 m²300 000 €5 660
28/11/202535 Rte De La Bourgade 83490 Le MuyAppartement33 m²30 000 €909
26/11/202595 Av Alain Bourbiaux 83490 Le MuyAppartement36 m²230 000 €6 389
20/11/202588 Rte Nationale 7 83490 Le MuyAppartement50 m²220 000 €4 400
20/11/202588 Rte Nationale 7 83490 Le MuyAppartement81 m²220 000 €2 716
31/10/202595 Av Alain Bourbiaux 83490 Le MuyAppartement55 m²240 000 €4 364
29/10/202515 Av Louis Cavalier 83490 Le MuyAppartement27 m²50 000 €1 852
24/10/202511 Rte De La Bourgade 83490 Le MuyAppartement25 m²64 000 €2 560
22/10/202511 Rue Aragon Trastour 83490 Le MuyAppartement42 m²180 000 €4 286
15/10/20256 Rue Marceau 83490 Le MuyAppartement19 m²64 700 €3 405
30/09/20255319 Bd De La Liberation 83490 Le MuyMaison78 m²130 000 €1 667
22/09/202510 Rue Barbes 83490 Le MuyAppartement51 m²82 000 €1 608