Signal Vente

432 Rue des Capucines 83400 Hyères

Immeuble · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2583E3947857A

C énergie   A GES
Score de vente 5/100 · Faible
Surface875 m²
Construction1984
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé15 743 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026appartement069 m²CA12253
11/07/2025appartement050 m²CA12228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 914 €/m² à Hyères (1 196 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 299 750 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation3 955 770 – 4 643 730 €
Soit4 914 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202514 Mte De Costebelle 83400 HyèresAppartement37 m²190 000 €5 135
18/12/20258 B Rue Des Jonquilles 83400 HyèresAppartement75 m²385 000 €5 133
18/12/20258 B Rue Des Jonquilles 83400 HyèresAppartement16 m²385 000 €24 063
04/12/202510 Rue Des Clematites 83400 HyèresAppartement54 m²306 000 €5 667
17/11/202587 Che De Coupiane 83400 HyèresAppartement72 m²383 570 €5 327
17/11/202514 Mte De Costebelle 83400 HyèresAppartement50 m²203 950 €4 079
07/11/2025268 Imp De La Foret 83400 HyèresMaison61 m²375 000 €6 148
05/11/20254 Imp De La Reine De Mai 83400 HyèresMaison70 m²373 150 €5 331
06/10/2025374 Che De La Grotte Des Fees 83400 HyèresAppartement54 m²280 000 €5 185
05/09/2025374 Che De La Grotte Des Fees 83400 HyèresAppartement34 m²130 000 €3 824
02/09/202530 Che De Coupiane 83400 HyèresAppartement59 m²336 540 €5 704
27/08/202510 Rue Des Clematites 83400 HyèresAppartement38 m²202 000 €5 316
21/07/20259036 Rue Des Capucines 83400 HyèresMaison77 m²412 000 €5 351
18/07/202511 Pl Des Lutins 83400 HyèresMaison186 m²400 000 €2 151
11/07/202591 All Des Restanques Des Fees 83400 HyèresAppartement90 m²350 000 €3 889