Signal Vente

30 Impasse ROSA GALLICA 83600 Fréjus

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2583E3949229U

A énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface63 m²
Construction2013-2021
Consommation51 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé457 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement164 m²BA7343
25/09/2026appartement045 m²BA8453
18/09/2026appartement044 m²AA6243
08/09/2026appartement051 m²AA5453
01/07/2026appartement064 m²AA4633
23/06/2026appartement066 m²AA5423
18/05/2026appartement046 m²BA7133
05/05/2026appartement061 m²BA7323
24/04/2026appartement068 m²AA4623
02/02/2026appartement066 m²AA6228
01/01/2026appartement045 m²BA7218
17/12/2025appartement063 m²AA5128
17/12/2025appartement063 m²AA5128
17/12/2025appartement063 m²AA5128
19/11/2025appartement063 m²AA6918
23/10/2025appartement044 m²CC9418
14/10/2025appartement048 m²AA6128
10/10/2025appartement064 m²AA6718
24/09/2025appartement068 m²BA8128
22/09/2025appartement068 m²BA7018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 688 €/m² à Fréjus (1 468 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 219 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation289 848 – 340 257 €
Soit4 969 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/08/202530 Imp Rosa Gallica 83600 FréjusAppartement65 m²330 817 €5 089
04/04/202530 Imp Rosa Gallica 83600 FréjusAppartement44 m²207 000 €4 705
19/02/202530 Imp Rosa Gallica 83600 FréjusAppartement65 m²390 000 €6 000
12/12/202430 Imp Rosa Gallica 83600 FréjusAppartement80 m²558 000 €6 975
16/07/202430 Imp Rosa Gallica 83600 FréjusAppartement45 m²210 000 €4 667
27/02/202430 Imp Rosa Gallica 83600 FréjusAppartement44 m²213 150 €4 844
27/10/202330 Imp Rosa Gallica 83600 FréjusAppartement65 m²251 800 €3 874