685 Avenue de la Collégiale 83140 Six-Fours-les-Plages
Maison · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2583E3951080Z
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1948
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 301 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 942 €/m² à Six-Fours-les-Plages (376 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen546 664 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation437 550 – 513 645 €
Soit5 170 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 51 Rte Anc Combattants Indochine 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 94 m² | 480 000 € | 5 106 |
| 22/12/2025 | 51 Rte Anc Combattants Indochine 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 62 m² | 480 000 € | 7 742 |
| 22/12/2025 | 51 Rte Anc Combattants Indochine 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 41 m² | 480 000 € | 11 707 |
| 25/08/2025 | 117 Cc 221 Chem De Vignelongue 83500 La Seyne-sur-Mer | Maison | 122 m² | 497 804 € | 4 080 |
| 21/08/2025 | 2 Cc 218 Dit Du Camp Laurent 83500 La Seyne-sur-Mer | Maison | 83 m² | 465 510 € | 5 609 |
| 08/07/2025 | 144 Imp Des Coccinelles 83140 Six-Fours-les-Plages | Appartement | 89 m² | 371 870 € | 4 178 |
| 30/06/2025 | 138 Av De La Petugue 83140 Six-Fours-les-Plages | Maison | 109 m² | 627 000 € | 5 752 |
| 12/06/2025 | 51 Rte Anc Combattants Indochine 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 62 m² | 300 000 € | 4 839 |
| 12/02/2025 | 9001 Av De La Collegiale 83140 Six-Fours-les-Plages | Maison | 117 m² | 718 505 € | 6 141 |
| 24/01/2025 | 39 B Rte Anc Combattants Indochine 83500 La Seyne-sur-Mer | Maison | 90 m² | 570 900 € | 6 343 |
| 23/12/2024 | 58 Av De La Collegiale 83140 Six-Fours-les-Plages | Maison | 104 m² | 508 700 € | 4 891 |
| 28/06/2024 | 156 Cc 221 Chem De Vignelongue 83500 La Seyne-sur-Mer | Maison | 73 m² | 340 800 € | 4 668 |
| 13/06/2024 | 9022 Che De Saint Jean 83140 Six-Fours-les-Plages | Maison | 88 m² | 475 000 € | 5 398 |
| 06/03/2024 | 5004 F Rte Anc Combattants Indochine 83500 La Seyne-sur-Mer | Maison | 45 m² | 210 000 € | 4 667 |
| 29/11/2023 | 9100 Le Collet De Malespine 83500 La Seyne-sur-Mer | Maison | 162 m² | 850 000 € | 5 247 |