Signal Vente

Vendu le 29/12/2025 pour 135 000 € (4 355 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

7 Chemin des Virgiles 83120 Sainte-Maxime

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2583E3962675Y

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface31 m²
Construction1985
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé759 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement047 m²BA10053
18/09/2026appartement029 m²CA15653
18/09/2026appartement043 m²CA14453
11/09/2026appartement138 m²CA13853
02/09/2026appartement336 m²CA13743
27/08/2026appartement033 m²DB19543
05/07/2026appartement237 m²CA13733
25/06/2026appartement051 m²CA12733
08/06/2026appartement128 m²CA12333
05/06/2026appartement050 m²BA9533
27/05/2026appartement036 m²BA10733
22/05/2026appartement032 m²CA15033
11/05/2026appartement047 m²CA12033
21/04/2026appartement033 m²DB25333
01/04/2026appartement033 m²CA12328
30/03/2026appartement134 m²CA14128
19/03/2026appartement052 m²BA10728
20/02/2026appartement050 m²CA13128
20/02/2026appartement046 m²BA10928
27/01/2026appartement039 m²CA14128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 285 €/m² à Sainte-Maxime (471 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 835 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation179 248 – 210 422 €
Soit6 285 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20257 Che Des Virgiles 83120 Sainte-MaximeAppartement33 m²135 000 €4 091
23/12/20251 Che Des Virgiles 83120 Sainte-MaximeAppartement78 m²190 000 €2 436
19/12/202544 Av Georges Pompidou 83120 Sainte-MaximeAppartement26 m²140 000 €5 385
18/12/20252 Che Des Virgiles 83120 Sainte-MaximeAppartement78 m²210 000 €2 692
18/12/202526 Che Du Preconil 83120 Sainte-MaximeMaison72 m²364 600 €5 064
18/12/202521 Che Des Virgiles 83120 Sainte-MaximeMaison75 m²363 000 €4 840
17/12/202520 Che Des Virgiles 83120 Sainte-MaximeAppartement20 m²95 000 €4 750
16/12/202520 Che Des Virgiles 83120 Sainte-MaximeAppartement30 m²94 600 €3 153
11/12/20258 Pl Gendarmes D'ouvea 83120 Sainte-MaximeAppartement65 m²298 000 €4 585
11/12/20251 Che Des Virgiles 83120 Sainte-MaximeAppartement62 m²170 450 €2 749
04/12/202538 Av Georges Pompidou 83120 Sainte-MaximeAppartement23 m²138 000 €6 000
03/12/202515 Che Des Virgiles 83120 Sainte-MaximeAppartement49 m²230 000 €4 694
28/11/20252 Che Des Virgiles 83120 Sainte-MaximeAppartement38 m²185 300 €4 876
24/11/202520 Che Des Virgiles 83120 Sainte-MaximeAppartement23 m²127 420 €5 540
17/11/20257 Che Des Virgiles 83120 Sainte-MaximeAppartement32 m²140 000 €4 375