Signal Vente

12 Place Dréo 83640 Saint-Zacharie

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/12/2025 (il y a 284 j) · n° 2583E4024148H

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface29 m²
Constructionavant 1948
Consommation250 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé870 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement030 m²CB18243
09/02/2026immeuble0136 m²DB2195

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 236 €/m² à Saint-Zacharie (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 150 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation108 114 – 126 916 €
Soit4 109 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20255 Bd Bernard Palissy 83640 Saint-ZacharieMaison63 m²215 500 €3 421
26/11/202532 Rue Bringier Monnier 83640 Saint-ZacharieMaison35 m²100 000 €2 857
06/11/20259040 Av Gaston De Saporta 83640 Saint-ZacharieAppartement68 m²250 950 €3 690
16/10/20255 Rue Bringier Monnier 83640 Saint-ZacharieAppartement68 m²157 000 €2 309
15/10/20259043 Av Gaston De Saporta 83640 Saint-ZacharieAppartement87 m²310 000 €3 563
14/10/202513 Rue Voltaire 83640 Saint-ZacharieAppartement58 m²146 550 €2 527
06/10/20255000 Bd De La Grande Usine 83640 Saint-ZacharieAppartement70 m²255 000 €3 643
25/09/20259040 Av Gaston De Saporta 83640 Saint-ZacharieAppartement62 m²262 000 €4 226
03/09/202552 Rue Jean Jaures 83640 Saint-ZacharieAppartement63 m²146 666 €2 328
28/08/20259021 Av Frederic Mistral 83640 Saint-ZacharieMaison57 m²158 200 €2 775
27/08/20256 Av Augustin Juramy 83640 Saint-ZacharieAppartement52 m²119 000 €2 288
19/08/202520 Bd De La Grande Usine 83640 Saint-ZacharieAppartement50 m²227 315 €4 546
07/08/20259040 Av Gaston De Saporta 83640 Saint-ZacharieAppartement62 m²250 800 €4 045
16/07/202515 Rue Jean Jaures 83640 Saint-ZacharieAppartement36 m²350 000 €9 722
16/07/202515 Rue Jean Jaures 83640 Saint-ZacharieAppartement18 m²350 000 €19 444