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140 Avenue Gentilly 84700 Sorgues

Immeuble · DPE établi le 20/08/2025 (il y a 412 j) · n° 2584E2654069Z

E énergie   E GES
Score de vente 21/100 · Faible
Surface1 621 m²
Construction1963
Consommation252 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé43 120 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement056 m²EE25459
13/05/2026appartement457 m²EE32049
16/10/2025appartement056 m²FF35143
26/08/2025appartement369 m²DD19536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 706 €/m² à Sorgues (138 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 386 967 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation3 713 129 – 4 358 891 €
Soit2 490 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025140 Av Gentilly 84700 SorguesAppartement54 m²85 000 €1 574
15/12/2025129 Av Gentilly 84700 SorguesAppartement54 m²85 000 €1 574
10/12/2025135 Che Du Bois Marron 84700 SorguesAppartement104 m²172 000 €1 654
14/11/2025129 Av Gentilly 84700 SorguesAppartement55 m²55 000 €1 000
07/11/202532 Av Gentilly 84700 SorguesAppartement68 m²147 200 €2 165
30/10/2025147 Av Cessac 84700 SorguesAppartement42 m²235 000 €5 595
30/10/2025147 Av Cessac 84700 SorguesAppartement79 m²235 000 €2 975
30/10/2025147 Av Cessac 84700 SorguesAppartement38 m²235 000 €6 184
30/10/2025147 Av Cessac 84700 SorguesAppartement80 m²235 000 €2 938
15/10/2025258 Rue Des Cigales 84700 SorguesMaison74 m²198 000 €2 676
22/09/20252 B Res Du Bois Marron 84700 SorguesAppartement60 m²109 000 €1 817
30/07/2025140 Av Gentilly 84700 SorguesAppartement54 m²62 000 €1 148
21/07/2025302 Av Gentilly 84700 SorguesMaison89 m²185 000 €2 079
16/07/2025625 Av D'avignon 84700 SorguesAppartement43 m²77 000 €1 791
15/07/2025625 Av D'avignon 84700 SorguesAppartement32 m²38 900 €1 216