Signal Vente

373 Avenue Edouard Grangier 84170 Monteux

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2025 (il y a 386 j) · n° 2584E2912227D

E énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 664 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/08/2026maison–90 m²DB24145

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 080 €/m² à Monteux (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 200 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation234 622 – 275 426 €
Soit2 834 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20257 Imp Calendal 84170 MonteuxMaison90 m²262 000 €2 911
16/10/202511 Ham Du Vieux Moulin 84170 MonteuxMaison126 m²235 000 €1 865
25/09/2025197 Bd Victor Hugo 84170 MonteuxMaison89 m²240 000 €2 697
30/04/202517 Imp Jean Moulin 84170 MonteuxMaison100 m²249 000 €2 490
27/03/2025329 Che De La Ribiere 84170 MonteuxMaison93 m²320 000 €3 441
17/12/20241 Imp Jacques Ulpat 84170 MonteuxMaison86 m²450 000 €5 233
20/11/202424 Imp Petrarque 84170 MonteuxMaison100 m²210 000 €2 100
08/11/202463 Che De La Crozette 84170 MonteuxMaison127 m²307 000 €2 417
05/09/2024235 Av Edouard Grangier 84170 MonteuxMaison138 m²400 000 €2 899
18/07/202454 Pl Senateur Beraud 84170 MonteuxMaison92 m²450 000 €4 891
18/07/202454 Pl Senateur Beraud 84170 MonteuxMaison126 m²450 000 €3 571
18/07/202454 Pl Senateur Beraud 84170 MonteuxMaison110 m²450 000 €4 091
18/07/202454 Pl Senateur Beraud 84170 MonteuxMaison54 m²450 000 €8 333
22/04/202419 T Rte De Carpentras 84170 MonteuxMaison88 m²320 000 €3 636
15/02/2024392 Che De La Ribiere 84170 MonteuxMaison121 m²306 000 €2 529